Property Manager
EPCM Executive Search
Poznań, Polska
5 d. temu

Znakomity pracodawca dla doświadczonych Property Managerów, jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najszybciej rozwijających się firm w branży Nieruchomości poszukuje nowej osoby do zespołu odpowiedzialnego za zarządzanie Nieruchomościami własnymi oraz należącymi do Funduszów Inwestycyjnych.

Dla Kandydatów / ek mogących wyróżnić się doświadczeniem w zarządzaniu obiektami komercyjnymi, umiejętnością budowania dobrych relacji z najemcami oraz znajomością technicznych aspektów funkcjonowania obiektów firma zapewnia atrakcyjne warunki zatrudnienia, samodzielność w pracy oraz pełne wsparcie Zarządu.

W ofercie znajduje się samochód służbowych (również do celów prywatnych), atrakcyjne wynagrodzenie podstawowe, pakiet benefitów opieka medyczna dla rodziny, ubezpieczenie, Multisport, etc.

Idealny Kandydat / ka ma doświadczenie w zarządzaniu relacjami z wieloma najemcami jednocześnie, zna techniczne aspekty funkcjonowania budynku, ma umiejętności komunikacyjne na wysokim poziomie, potrafi analizować dane oraz zarządzać swoim czasem w sposób efektywny.

Doświadczenie najlepiej po stronie właścicieli nieruchomości lub serwisu technicznego branża biurowa, retail, przemysłowa.

Mile widziane także osoby zarządzające centrami handlowymi jako Center Manager.

Property Manager / Manager dz. Zarządzania Nieruchomościami

Opis zadań :

  • Przygotowywanie budżetów Capex i Opex i nadzór nad ich realizacją.
  • Właściwe oraz terminowe rozbijanie / opisywanie / zatwierdzanie faktur związanych z w / w budżetami.
  • Negocjowanie kontraktów z dostawcami usług np. Facility management, utrzymanie zieleni I odśnieżanie, odśnieżanie dachów.
  • Nadzór nad wszystkimi ww serwisami (tj. ich wprowadzenie w przypadku nowej nieruchomości lub przejęcie istniejących kontaktów w przypadku istniejącego budynku).
  • Rozliczanie faktur mediowych (przygotowanie właściwych tabel / informacji niezbędnych do takiego rozliczania).
  • Przygotowywanie raportów do właścicieli budynków (kwartalne lub miesięczne).
  • Protokolarny odbiór budynku od właściciela / działu development.
  • Nadzór nad wprowadzaniem / wyprowadzaniem się najemców do budynku- podpisywanie protokołów, rozliczanie usterek itp.
  • Obecność w zarządzanym parku oraz wizytowanie najemców (min raz na dwa tygodnie) w trakcie uruchamiania nowego budynku może pojawić się konieczność nawet codziennych wyjazdów.
  • Codzienny kontakt z najemcami, prowadzenie korespondencji, udzielanie zgód np. na przebudowy, zmiany, nowe instalacje itp.
  • oraz ustalenie odpowiednich zgód z właścicielami budynków.

  • Kontakt z serwisami gwarancyjnymi ze strony wykonawców budynków.
  • Nadzór nad gwarancjami bankowymi najemców tj. przygotowywanie wezwań w przypadku zbliżających się terminów wygaśnięcia, uzupełnienia wymaganych kwot.
  • Windykacja należności tj. przesyłanie wezwań do zapłaty do odpowiednich osób.
  • Wymagania :

  • Wieloletnie doświadczenie na podobnym stanowisku związanym z zarządzaniem relacjami z najemcami
  • Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi biura, obiekty handlowe, przemysłowe
  • Bardzo dobra znajomość tematyki zarządzania nieruchomościami
  • Wykształcenie techniczne lub znajomość kwestii technicznych związanych z zarządzanymi nieruchomościami
  • Umiejętność budowania i zarządzania relacjami z najemcami
  • Znajomość języka angielskiego na poziomie swobodnej komunikacji biznesowej
  • Mobilność i Prawo jazdy kat. B
  • Oferta :

  • Stabilne zatrudnienie w międzynarodowej firmie
  • Atrakcyjne wynagrodzenie + samochód służbowy + pakiet socjalny
  • Praca w gronie profesjonalistów w branży nieruchomości
  • EPCM Executive Search :

    EPCM to zespół konsultantów executive search prowadzących rekrutacje na kluczowe pozycje w obszarach Engineering, Property, Construction & Management.

    Specjalizujemy się w rekrutacji managerów i specjalistów z takich branż jak Nieruchomości, Budownictwo, Produkcja, Architektura & Konsulting.

    Zgłoś tę pracę
    checkmark

    Thank you for reporting this job!

    Your feedback will help us improve the quality of our services.

    Aplikuj
    Mój adres email
    Klikając przycisk "Kontynuuj", wyrażam zgodę neuvoo na przetwarzanie moich danych i wysyłanie powiadomień e-mailem, zgodnie z zasadami przedstawionymi przez neuvoo. W każdej chwili mogę wycofać moją zgodę lub zrezygnować z subskrypcji.
    Kontynuuj
    Formularz wniosku